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\u00bfEn qu\u00e9 consiste la Plusval\u00eda Municipal?<\/u><\/span><\/p>\n El Impuesto de Plusval\u00eda Municipal es\u00a0<\/span>un\u00a0<\/span>tributo directo<\/em><\/span>\u00a0que grava los incrementos de valor que experimenten los terrenos urbanos y cuando los mismos se pongan de manifiesto a consecuencia de la transmisi\u00f3n de la propiedad de los mismos por cualquier t\u00edtulo<\/span>, ya sea a t\u00edtulo oneroso o gratuito, as\u00ed como cuando se constituye o transmite cualquier derecho real de goce, limitativo de dominio, sobre dichos terrenos.<\/span><\/p>\n A d\u00eda de hoy, es uno de los impuestos m\u00e1s cuestionados por los sujetos pasivos, al encontrarse presente en pr\u00e1cticamente todas las operaciones en que se transmiten bienes y por entenderse en muchas ocasiones contrapuesto con el principio constitucional de capacidad econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n En el a\u00f1o 2017 se plante\u00f3 ya una cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad sobre el art\u00edculo 107, apartados primero y segundo, pues se entend\u00eda que\u00a0<\/span>las situaciones en que no se diera un incremento manifiesto del valor del terreno transmitido no deb\u00edan ser gravadas<\/span>, ante la cual el Constitucional en el a\u00f1o 2018, en su sentencia n\u00ba 59\/2017, declar\u00f3 la inconstitucionalidad de dichos apartados, pero solo para los casos de tributaci\u00f3n de situaciones de inexistencia de incrementos de valor.<\/span><\/p>\n Ahora, en el a\u00f1o 2019, y dados los continuos recursos planteados ante el Tribunal Supremo por entender que\u00a0<\/span>la f\u00f3rmula de c\u00e1lculo gravaba situaciones potenciales de incrementos de valor<\/span>, por\u00a0<\/span>no tener en cuenta la diferencia entre el precio de adquisici\u00f3n y el de transmisi\u00f3n<\/span>, se ha planteado otra cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad, nuevamente sobre el art\u00edculo 107, pero ahora por su apartado cuarto, en la que se pone en entredicho la f\u00f3rmula de c\u00e1lculo empleada por los Ayuntamientos para realizar la liquidaci\u00f3n de dicho impuesto.<\/span><\/p>\n \n \u00bfQui\u00e9nes puede reclamar la Plusval\u00eda Municipal y cu\u00e1l es el plazo para poder hacerlo?<\/u><\/span><\/p>\n Pueden reclamar la plusval\u00eda municipal todos aquellos que hayan transmitido un bien en el que no se haya obtenido beneficio (teniendo en cuenta el valor de adquisici\u00f3n y el de transmisi\u00f3n). Para poder reclamarla, tienen como m\u00e1ximo 4 a\u00f1os\u00a0<\/span>desde el momento de la presentaci\u00f3n del modelo de autoliquidaci\u00f3n del impuesto<\/span>.<\/span><\/p>\n \n \u00bfQu\u00e9 es necesario para poder realizarse la reclamaci\u00f3n?<\/u><\/span><\/p>\n Todo contribuyente que no haya obtenido ganancia con la trasmisi\u00f3n del inmueble o terreno podr\u00e1 solicitar la devoluci\u00f3n de las cantidades ingresadas en concepto de plusval\u00eda municipal. Para ello, el propio ciudadano deber\u00e1 probar que no se ha generado beneficio alguno con la transmisi\u00f3n, debiendo para ello aportar un informe pericial en el cual se deje constancia de dicho hecho.<\/span><\/p>\n Para ello, es necesario que se aporten los siguientes documentos:<\/span><\/p>\n Liquidaci\u00f3n del Impuesto de Plusval\u00eda;<\/span><\/p>\n Escritura de adquisici\u00f3n del inmueble o terreno urbano;<\/span><\/p>\n<\/li>\n Escritura de\u00a0transmisi\u00f3n del inmueble o terreno urbano.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n <\/p>\n \u00bf<\/u><\/span>Cu\u00e1les ser\u00e1n los pasos administrativos y judiciales que se seguir\u00e1n?<\/u><\/span><\/p>\n 1\u00ba.- En primer lugar, lo que se realizar\u00e1 ser\u00e1 una reclamaci\u00f3n al Ayuntamiento que haya girado la liquidaci\u00f3n o a aqu\u00e9l que corresponda dependiendo de d\u00f3nde se encuentre el inmueble o terrero en concreto, para que proceda a rectificarla<\/span><\/p>\n 2\u00ba.- En segundo lugar, y para el caso de que el Ayuntamiento no realice la rectificaci\u00f3n de acuerdo a nuestra petici\u00f3n, se proceder\u00e1 a interponer una reclamaci\u00f3n administrativa ante el Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo que en su caso corresponda. El plazo para poder interponerse ser\u00e1 de un mes contado desde el d\u00eda siguiente al de la notificaci\u00f3n del acto objeto de impugnaci\u00f3n o desde el d\u00eda siguiente a aqu\u00e9l en que se produzcan los efectos del silencio administrativo.<\/span><\/p>\n 3\u00ba.- En tercer y \u00faltimo lugar se dar\u00eda la reclamaci\u00f3n en v\u00eda contencioso administrativa, para el caso de que se desestimasen nuestras reclamaciones en las anteriores v\u00edas.\u201d<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfEn qu\u00e9 consiste la Plusval\u00eda Municipal? 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